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杭州房價走勢最新消息:杭州95大樓盤整體上漲0.90% 3月杭州房價走勢
3月樓市成為限購限貸的一月，各地在短時間內密集出臺調控政策，杭州也不例外，那麼調控之後杭狗鮮食州的房價如何呢？
3月28日晚，福建省福州市、廈門市以及浙江省杭州市相繼瑪爾濟斯飼料推薦推出房地產市場調控新政。這些二線城市正在開啟類似北京的“打補丁模式”，其中，杭州一個月內兩次加碼瞭調控政策，廈門則在四天內兩度升級限購，福州則在去年10月的樓市調控之後再度限購升級。限購潮來襲。
浙江大學管理學院教授、浙江大學房地產研究中心主任賈生華專傢分析杭州房價：
對杭州企業與經濟發展來說是一大利好
近兩年，杭州房地產過熱導致社會和產業生產不穩定，企業傢們無法安心於實業，其創業成本被推高，創業投資資金更是大量流向樓市。因此，此次限購政策正式出臺，將有助於房地產市場穩定，這對城市和產業的發展，包括初創企業、中小企業的發展應該是一大利好，這也是政府一直強調房地產調控的原因。
此外，房價若是失去理性、過度上漲，將會擠壓實體經濟。而從中長期來看，實體經濟得不到良好發展，整個城市與社會也將失去良好的發展氛圍。
限購有助於人才引進
總的來說，此次限購對於人才住房來說影響不大，甚至有助於人才引進。
因為房地產市場如果穩定下來，外來人才將不會因房價太高而難以生存，且就杭州商品房市場而言，在杭州工作一段時間後，外來人才的住房需求基本可以得到滿足。再加上杭州的一些人才政策，比如給予住房保障、配置人才房等，都將有利於人才引進。
杭州樓市九大板塊中95個熱門住宅樓盤，每個項目的實際成交價格，用真實數據來觀察這一個月的房價變動情況。數據顯示，九大板塊中，拱墅區、下沙區、蕭山區、上下城的房價走勢為上漲，其餘五大板塊的成交價則下跌，最大跌幅為濱江區的2.32%。單盤方面，43個項目成交價下跌、其餘52盤上漲，整體房價上漲瞭0.90%。最嚴限購政策後的杭州樓市將怎麼走？
西湖區（10個樣本）——下跌0.28%
3月，西湖區（含之江區）商品房成交約390餘套，和上月份相比，成交量有所下跌，這與西湖區目前整體供應量不多也有所相關。本月，從西湖區選取瞭10個熱門樣本樓盤，10盤中，6個樓盤呈上漲趨勢，4個樓盤價格下跌，從幅度上面來說，下跌的幅度更大一些，整體下降幅度約0.28%，這也與西湖區目前多在售大戶型尾盤有關
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